日本不動産学会学術講演会論文集

審査付論文一覧

号数
発行年		タイトル
Title		執筆者
23号
2007年		 J-REITの運営会社との最適な契約
The Optinum Contract between J-REIT and Management Company		 曹 葦如
前川俊一
東京都区部における都市開発制度による超高層建築物立地の実態
Study on Location Reality of High-rise Buildings by Urban development regulations in Tokyo Metropolis		 長岡　篤
原科幸彦
地方都市における都心再開発事業の成立可能性について
Impact analysis of urban redevelopment projects in a local city center to the housing rent -A case study in Toyota city -		 奥田隆明
韓国における都市再生関連の法制度に関する研究
A study on the system of urban regeneration in Korea		 朴 承根
人口減少時代の都市構造再編に向けた地方中心都市の住宅地需要の変化に関する分析:主系列と年齢階級別人口構成に着目して
A Study on Residential Zone Demand Changes in Perspective for Urban Reform of Local City in Local Area in the Era of Population Declining: Analysis Focused on Main Sequence and Population Composition		 中道久美子
谷口　守
松中亮治
グリーンベルト保全の社会的費用の分析
－ソウル都市圏の新都市建設とグリーンベルト保全に関係して－
Social cost of Green-belt in Seoul Metropolitan Area 		柳　忠烈
表　明榮
里山付き住宅における環境とくらしの選好評価
Evaluation of the Enviromnental Quality and the Life of a Housing AreaA=mpanied by Satoyama Hills (Community Owned Woods) :AStatedPr乖renceApproach		 熊澤輝一
原科幸彦
田中清豪
井関崇博
24号
2008年		 都道府県別地価の動向と「公的支出依存度」
Panel Data Analysis on the Relationship between Regional Land Prices and Public Expenditure 		森永慎一
登録価格が滞留期間と取引価格に与える影響
The Impact of The Listing Price to The Selling Price and Time-On-the-Market		 曹雲珍
前川俊一
25号
2009年		 地区計画の規制が家賃に及ぼす影響
Impact analysis of district plan regulations on housing rent		 大澤亮平
谷下雅義
物件間類似度と空間的距離の関係に関する分析
Relation of similarity and spatial distances between housing properties		 田中麻理
浅見泰司
不動産鑑定評価におけるオフィスビルを対象としたキャップ・レートのスプレッドに関する実証的研究
Study of Demonstrating the Spread of the Capitalisation Rate about Office Buildings Based on a Real Estate Appraisal Report		 小松広明
26号
2010年		 賃貸住宅の家主・管理会社の震災対応に関する社会調査
Social Survey for Disaster Response of Real Estate Companies		 佐藤慶一
27号
2011年		 近代における分譲別荘地開発の展開に関する研究
－静岡県熱海市を事例に－
A Study on the Development of the Subdivision Resort Villa at Modern Ages
-Case Study of Atami City,Shizuoka Pre-		 赤澤加奈子
根上彰生
宇於﨑勝也
三橋博巳
28号
2012年		 工業用途からの土地利用外部性に関する推定
Estimating externalities from industrial land use		 伊藤　亮
宅間文夫
近代期の静岡県伊東市における別荘地形成過程に関する研究
A Study on the Process of the Resort Villa Area Formation in the Ito City, Shizuoka Prefecture at Modem Ages.		 赤澤加奈子
根上彰生
宇於﨑勝也
住宅街区のスマートグリッド導入適性に技術革新が及ぼす影響
Influence of Technological Innovation on The Introduction and Suitability of Smart Grids at Residential Block Scale		 谷口　守
落合淳太
29号
2013年		 最小分散ポートフォリオでの不動産投資の分散効果ダイナミクス
Dynamics of Diversification Benefits of Real Estate within Minimum-Variance Portfolio		 鈴木英晃
高辻秀興
住宅市場における環境投資：新築マンションの太陽光発電設備の評価
Environmental investment in the Tokyo housing market: an empirical analysis of newly built condominiums 		石塚治久
横井渉央
30号
2014年		 マンションの建替え決議後の売渡請求の実態と課題に関する研究
Research on current price, the actual condition of the exchange of a right, and the problem that should be solved in reconstruction of condominium.		 柚木原健二
齊藤広子
電力価格政策が街区間における余剰電力融通に与える影響
－都市構造から見る住宅地へのスマートグリッド導入効果－
Influence of Electricity Price Policy on Surplus Electric Power Interchange among Blocks
‐Effect of Smart Grids on Residential Area Judging from Urban Structure‐		 中川喜夫
谷口　守
帰宅困難者一時滞在施設と土地工作物責任に関する一考察
A study about Temporary shelter at Major Earthquakes and “Liability of Possessor and Owner of Structure on Land”		 田中純一
31号
2015年		 エリアマネジメントによる地価への影響の定量分析
An Empirical Analysis of the Effect of “Area Management” on Land Prices 		平山一樹
要藤正任
御手洗潤
イングランドにおける地域経済圏単位の都市マネジメント手法の動向
The transition of the Regional Management Framework in England		 関　恵子
32号
2016年		 米国ワシントン州の不動産取引におけるＭＬＳ等の民間機関の役割<
The Role of Private Sectors such as Multiple Listing Service (MLS) on Real Estate Transaction in Washington State, the US/a>		 小林正典
不動産の価格付けに関するアンカリングと調整
Anchoring and adjustment about the pricing of the real estate		 遠藤圭介
中川雅之
浅田義久
住宅における分散型電源の導入意向に関する研究
－住宅の建て方・所有関係に着目して－
Introduction Intention of Distributed power generations in Housing
-Focusing on Type and Tenure of dwellings-		 長岡　篤
矢田麻衣
金島正治
米国のブラウンフィールド再生政策と国内の土壌汚染地及び懸念のある土地等の有効活用に向けた考察
Brownfield Revitalization Policies in the United States and Its Implications toward the Productive Use of Potentially Contaminated Sites in Japan		 小林正典
光成美紀
33号
2017年		 エリアマネジメントの地域特性に関する分析
An analysis on regional characteristecs of "Area Based Management"		 御手洗潤
平尾和正
堀江佑典
水素社会における電力地産地消の可能性
－住宅街区でのスマートグリッド導入を踏まえ－
Possibility of the Electricity Local Production for Local Consumption in the Hydrogen Society
‐Introducing Smart Grids on a Residential Block Scale‐ 		杉本峻佑
谷口　守
地域の空き家率が家賃に与える影響
Effect of the Vacancy Rate of the Locality on the Rent		 宗　健
「２項道路」の判定変更にかかる法的検討
A legal analysis about the so-called “2koudouro”		 森田桂一
34号
2018年		 工業等制限法による工場新増設規制が住宅価格に与える効果
～回帰不連続デザインによる実証分析～
The effects of the Industry Restriction on housing price:
An empirical study using Regression Discontinuity Design approach		 小谷将之
浅田義久
温暖化対策・環境保護と賃借人保護
Environmental protection and Lessee protection		 太田昌志
新民法における契約不適合に基づく損害賠償請求権と減額請求権
～不動産売買取引における具体的適用の検討～
New rules of Civil code of Japan about requests for damages and reductions for defects
～in terms of application for real estate sales transactions～ 		森田桂一
土地所有権の放棄に見る「権利濫用」と「責務」
――所有者不明土地問題をめぐる裁判例、理論と立法政策
"Abuse of Rights" and "Responsibility" on Abandonment of Ownership of Land: Cases, Theory, and Legislation Policy on Problem of Unknown Landowners		 長　友昭
居住用賃貸住宅市場における空室率の算出
Calculation of vacancy rate in residential rental housing market		 石井健太朗
浅田義久
35号
2019年		 企業活動における投資不動産保有の決定要因と投資家評価
－2010年期との比較分析を中心に－
determinants of thePossession of Investment Properties in Corporate Activities and Investor Assessment:
An analytical comparison of the 2010 fiscal year to current data		 古川　傑
山本　卓
中古・賃貸マンションの資本コスト（表面利回り）の経年・規模分析
Analysis of the impact of age and house scale on house user cost (surface yield)		 生田遼羽
浅田義久
既存住宅売買における建物状況調査のあっせんと仲介業者の対応
Arrangement of a home inspector and readiness for disclosure by existing home buyer’s or seller’s agent: a questionnaire survey		 白川慧一
迷惑施設とされてきた市街地清掃工場の近年における位置づけに関する研究
Study on the regional evaluation in recent years of the urban area incineration plant that has been regarded as a nuisance facility -Evaluation by land value change survey and resident questionnaires-		 橋本　治
根上彰生
赤澤加奈子
36号
2020年		 地価に見る立地適正化計画制度の短期的な影響に関する一考察
Evaluating location optimization plans using land prices		 大橋瑞生
清水宏樹
谷口　守